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经济论文范文:新经济时代的中央商务区——对北京cbd定位和发展思路的建议
新经济时代的中央商务区——对北京cbd定位和发展思路的建议
| 文章出自:论文格式网 | 编辑:博士论文 | 点击: | 2014-12-19 17:06:43 |
    【论文关键词】新经济  CBD  北京  发展思路
   【论文提要】中央商务区作为国际化大都市的重要标志,必然受到新经济的影响。本文对新经济时代中央商务区的发展趋势进行7预测,从而导出北京中央商务区的发展思路。
  I“新经济”与“传统经济”之比较
  如何认识新经济和定位新经济下的中央商务区(CHD),是目前中央商务区建设中极具争议的两个方面。
  1,1何谓“新经齐,
    “新经济”作为一个崭新的概念,最早出现于1996年12月34日美国《商业周刊)发表的一组文章中。进入20世纪9(I年代后期,美国经济出现了1I4个月的持续增长,而与这种经济高增长率同步的则是较低的通货膨胀率、低消费和低失业率(即所谓的“三低一高”现象)。传统经济学原理无法对这一现象做出合理的解释,.“新经济”理论由此应运而生。尽管人们对此看.法不一,但“新经济”已不是一个纯粹的概念,而是席卷全球的一次经济浪潮,有学者称把之为,’新经济革命”。2040年上半年,美国纳斯达克指数的起伏与调整,让更多的人认识到,新经济不是虚拟经济与泡沫经济,而是经济全球化和知识经济的必然产物。
  1,2新经济之特,氛
    新经济有以下三个显著特点:
    第一,新经济是一种突变型经济,它与信息技术和网络经济的迅猛发展有着密切的关系,且它的到来异常迅猛,发展日新月异:
    第二,新经济与传统经济并不相互对立,双方处于一种互动状态,你中有我,我中有你,具有换位特征:
    第三,新经济更多地包含了“以人为本”的理念,不仅所有发明充分展现人性化,而且在管理、服务、技术上也体现其人性化的特征。
  2新经济时代的中央商务区
    中央商务区作为国际化大都市的重要标志,必然受到新经济的影响。探讨新经济时代中央商务区的构建,实际上是通过对中央商务区现在与未来的比较,揭示新经济对中央商务区的挑战,丰富和深化中央商务区的定位、结构和功能,预测新经济时代中央商务区的发展趋势,从而导出新经济时代中央商务区的发展思路。我认为,新经济时代的中央商务区具有以下特征。
  2.1地理位置:从都市的黄金地段(中心区域)到经济的核心区域
    传统经济下的中央商务区一般设在都市的黄金地段或中心区域,新经济下的中央商务区则设在经济的核心区域。美国加利佛尼亚的硅谷成为全美经济中心,就是一个典型。
  2.2基拙设施:从“七通一平+国际商务办公设施”到“且塞础设施+全光纤通迅网络和超宽频传输+新一代社区网络通讯技术(DSL )+电子传输商务技松多元通讯技术整合”

    传统经济下的中央商务区注重国际商务办公设施的建设,新经济下的中央商务区则必须具备电子商务基础设施、全光纤通讯网络、超宽频传输、社区网络通讯技术、电子传输商务技术及多元通讯技术的支持。
  2,3环境形象:从“硬件(建筑物)+软件〔法律)”到“生态+人文”
    传统经济下的中央商务区注重建筑物的建造和法律体系的建设,新经济下的中央商务区更重视生态系统和人文环境的建设。
  2.4功能要求:从“万商云集+高度聚粼高效运作”到“即时全球同势全面信I朗七”
    传统经济下的中央商务区万商云集,人员和机构高度聚集。新经济下的中央商务区则要求能够与全球进行同步、高效、便捷的信息沟通。
  2.5区位条件:“土地+容积率+建筑高度+城区风貌’到“科技+人才+空间+文化,
    传统经济下的中央商务区重视土地,空间向纵向发展。新经济下的中央商务区则更重视科技和人才,空间向横向发展,且越来越重视商务区文化氛围的营造。
  2.b经济形态:从规模经济到时间经济传统经济讲求规模,通过扩大

规模降低成本来增加销量。新经济强调时间,时间上领先便预示着成功。
  2.?组织形态:从经营型到“投资型+学习型”
    20世纪初,以美国为首的许多跨国公司的经营权掌握在创业者家族手中,被称为“家庭资本主义时代”。之后,家族企业由专门的管理者经营,进入“管理者资本主义时代”。90年代后,网络经济与机构投资人迅速崛起,全球资源迅速重新配置。投资人改组经理阶层,进入“投资人资本主义时代”。为了保证跨国公司的人力资源能够快速适应新经济的发展需要,一些著名跨国公司启用新经济企业领袖,开始设置首席知识执行长或智力资本副总裁等职位。
  2.8生产方式:从“机器十电脑”到“仃斗想象力”
    传统经济的生产方式依靠大规模的机械化生产。在信息技术迅猛发展的新径济时代,人们的想象力和创造力显得格外重要。
  2.9跨国会司:从“国际化的营运中心十研发中心”到全球化的无中心 
   在传统经济思维中,人们往往把企业规模的庞大等同于实力强大,但新经济恰好相反。在全球化经营中,一种新的机构模式正在形成,并发挥着新型跨国公司的优势,人们称之为无中心公司。无中心公司总部不是经营中心,而是全球运营中心。如著名的ABB公司在全球有雇员24万人,在欧、美、亚洲均设有公司,并有巨额投资,年收入超过X50亿美元。其设在苏黎士的总部,1988年创建时有164Q人,现只有10G人。这是一间典型的没有地域中心的公司,它打破了国界,成为具有全球性协作中心的国家级公司联合体。ABB公司总裁阿西·巴尼维克把其公司的运作概括为“全球化的思想,地区性的行动”。这是一种为平衡核心技术与全球化规模,却不影响地区市场的创新模式,是新经济全球化营运中心的成功模式。这种模式非常适合于掀乏济对跨国公司规模既大又精、管理既分散又集中的要求。
  2,1G变革模式:从渐变到突变
    传统经济的变革通常表现为渐变的形式。新经济更加强调时间领先,加之人们适应力的提高,新经济的变革通常表现为突变的形式。
  2.11领导行为:从“权力十影响力”到“教练斗适应力”
    进入新经济时代,传统经济下工业社会中领导的“权力”魅力己经衰减。掌握知识与不断学习,己成为适应新经济的“权力”。领导者与企业员工演变为类似教练员与运动员的合作关系。人们对快速变化世界的认知能力,成为最有效的领导资源。
  2.12竞争方戈从市场竞争至卿淡竞争
    新经济时代,跨国公司的经营者难以从市场上追踪到有形的竞争对手,且竞争变得异常橄烈和快速。如美国JOl-INSON公司每天上午通过电视会议,与远在美国和欧洲的客户进行会晤,可在6周内形成一种产品概念并提供产品原形。
  2,13对富形态:从货币与资本到“货币与资本+新型财富”
    传统经济下的财富表现为货币与资本,新经济则不断出现新型财富,如“感受经济”就是一例。   2.14人才市场:从人才高地到全球人才中心
    在伦敦、纽约、东京这三个世界级国际金融中心,.批精英正从金融帝国的人才高地进入硅谷。上海等新兴资本市场,也形成前所未有的新经济全球人才中心。新经济时代,世界范围内最大的危机是人才的严重告急。据微软公司调查,未来三年,欧洲IT人才缺少170万人,由此损失项目收入与税收合计3800亿欧元;美国2000年1’f人才需求量为160万人,其中84万个职位找不到合适人选。在传统经济下,选择人才是企业人事工作的重要环节。新经济下,留住人才成为企业人力资源的“瓶颈”;
  2, I5管理文化:从有序、稳健、完美到冒险、信任、完善
    社会知识化和公司扁平化,势必使更多权利下放,从而改变了企业文化。低层员工参与创新,被授予决策权‘信任与对过失的宽容,成为核』O文化价值观。在硅谷,具有失败经验的员工受到招聘单位的青睐。在新经济下,与发现、创新相应的失败、实验行为,以及信任、鼓励、宽容,都己成为新型企业文化的特征。
  2, Ib社会治安:从犯罪率较高到犯罪率较低,但智能化犯罪比例增加
    传统经济下,犯罪率较高;新经济下,犯罪率降低,但智能化犯罪比例增大。
    通过对新旧经济形态下中央商务区的比较,可以看到,新经济中央商务区和阳经济中央商务区并不是相互割离、无法并存的,而是互动互补、相辅相承的;
  3一些国家首都中央商务区的形态及面临的挑战
  3,I首都中央商务区的类型
    〔】)综合型:即集政治、文化,经挤于一体,其优势是可以充分发挥综合资源的作用,如日本东京。
    (2)区域型:即CBD区域与政治、文化中心区域分离,其优势在于便于构建万商云集的机制与氛围。
  3.2新经济时代首都中央商务区面临挑战
    (I)东京CBD面临的挑战,来自于亚洲金融危机和日本金融帝国的衰退,以及美国信息技术和网络经济的领先地位。
      (2)纽约CBD面临的最大困惑,来自于国际互联网的发展冲破了地域的限制。华尔街一些大公司己考虑借新经济提供的有利条件,把迁出华尔街作为未来发展的新举措。而在威斯康辛州,一些高知识型企业已迁入密西西比河畔的区域,如SGHYVESES公司将公司设在生态环境优雅的密西西比河畔。
    (3)伦敦的金融CBD,则面临着法兰克福新金融中心和信息中心的严竣挑战。
    (4)我国GBD面临的难题,在于目前国有企业掌握着传统经济,而中国加入WTO以后,又将与跨国公司和民营企业竞争新经济的市场。

  4北京朝阳区中央商务区的优势
  4.】区位优势
    受“西富东贵”传统观念影响而形成的“重商崇商”的氛围和广阔的发展空间,目前,位于北京东部的朝阳区已初具国际商务区的雏形。
  4. 2政策优势
    北京是全国的科教、经贸和金融的决策中心,北京朝阳GBD的建设已经纳入了《北京城市总体规划》。
   4.3人才优势
    北京拥有全国一流的高校和科研机构,中关村地区高科技人才云集;
  5对北京朝阳CBD发展的建谈
  5. 1国家级中央商务区
    北京朝阳CBD应与上海陆家嘴金融贸易区、香港中环商务区一样,成为中国乃至亚太地区CBD的明星。北京朝阳CBD硬件与软件建设,都要符合当今各国CBD的标准与未来趋势。
  S,2国际商贸中心
    北京朝阳CBD不仅要扮演中国招商引资、金融投资、跨国公司运作、国际商展、国际会议与旅游等中心的角色,还应成为国际项目管理中心,从实施能力上提高国家创新素质,为中国入关后,增强参与国际市场的综合竞争能力提供人才与资源的保障。
  5,3知识经济营运中心
    北京朝阳CBD应充分利用首都的科教、人才、文化与资源优势,建设成为未来中国知识经济营运中心。朝阳区与中关村的发展应相互补充、相得益彰。中关村作为高新技术的研发中心,朝阳区则应为新经济的运作中心。未来五年,还应成为咨询应用创新中心、数码应用中心;未来十年,应成为电子商务中心及数码服务中心,最终成为中国乃至亚太地区知识经济营运中心。
    此外,朝阳区应在国家政策扶植下,建立全球人才信息网和国际人才市场,通过扩大国际合作与教育全球化,迅速培养一批青年精英,将人才与项目、资金、技术紧密配合,产生真正意义上的项目孵化器,使朝阳区真正成为国际项目管理人员的摇篮;北京朝阳区GBD开发,可依据“人才+硅谷+华尔街”的模式。即通过人才创新,聚集硅谷式的新经济功能和华尔街式的金融辐射能力,最终建成21世纪北京新CBD,为首都经济和中国成为新世纪强国做出应有的贡献。
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