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消防分包施工公约
总包单元（以下简称甲方）：三建筑工程有限公司
分包单元（以下简称乙方）：四建筑工程有限公司
由××集体投资拓荒的星湖花园工程由甲方中标总包施工，本工程分项消防工程由乙方分包施工。为晓畅甲、乙双方各自权力义务，本着彼此协作，慎密配合的原则，凭据有关划定和本工程现实情形，经甲、乙双方友好协商，订立如下条目，双方配合驯服执行。
一、 分包工程内容和承包局限
1、 分包工程内容：
建筑贪图研究总院于2001年11月本稿件版权属于517878秘书网请上岸原创网站检察贪图的8#楼图纸：水施、弱电施、风施、电施有关图纸、消防栓系统、喷淋系统、防排烟系统、自动报警系统（未含报警、广播、电话培植的培植价）。
2、 乙方承包局限
（1）投标局限：
1） 室内消火栓系统、喷淋系统工程的安设及调试，未含消防水泵、防爆阀的培植价，工程量算至建筑物外墙皮1.5M。
2） 室内自动报警系统工程的预埋、安设、调试，未含布线及报警广播、电话培植价，工程量从建筑物外墙皮算起。
3） 防排烟系统工程的安设、调试，未含防排烟风机的培植价。
（2）投标局限外未包内容：
1） 3#、8#楼之间室外毗邻工程
2） 自动报警系统的布线（含管内穿线、线槽配线）
3） 镀锌钢管管径年夜于DN100毗邻体式格局接纳法兰毗邻
4） 消防水泵、防爆阀的价钱
5） 防排烟风机的价钱
二、 分包工程造价及承包体式格局
1、 分包工程造价：暂按投标工程造价为￥200万元（以审定总结算为准）。
人平易近币年夜写：贰佰万元整
承包局限外增添工程项目结算另行签署增补和谈追加公约造价。
2、承包体式格局：包工、包料、包工期、包质量、包安好。
三、 工期及质量要求
1、 工期
开工日期：2008年6月18日
完工日期：2008年10月31日
公约工期总日历天数 135天。
2、 质量尺度
工程质量尺度，按国家验收尺度达到及格。
四、 施工现场代表
甲、乙双方均指定一待遇施工现场代表，负责施工过程中双方实足题目问题的处年夜白决。
甲方现场代表： 乙方现场代表：
甲、乙双方责任
甲方责任：
1． 甲方负责放置交叉进度设计，协调施工中存在的题目问题。
2． 甲方行使现场有的垂直运输机械（如塔吊、施工电梯等）及脚手架为乙方供给轻易。甲方并承担该项所发生的人工费及电费等实足费用。
3． 在外施工电梯拆除后改用室内电梯所发生的人工费用乙方承担10%。落成后在乙方工程总结算款中扣除支付给甲方。
4． 在现场前提准许的情形下，尽概略为乙方供给材料培植堆放和暂时行动设施场地。
5． 凡土建图纸已晓畅的预留洞，由甲方负责预留，若有漏失落，则由甲方负责处置责罚。
6． 为乙方供给出产及生涯用水、用电和水、电的接驳点。
7． 负责该工程建筑安好防护行动设施的搭设、维护、治理及公共部份施工照明的敷设。
8． 因甲方原因造成对乙方的安好危险，由甲方承担悉数责任和费用。
乙方责任：
1． 乙方必需凭据甲方的施工进度放置，实时配合甲方的施工进度，确保工程按时完工。如因乙方原因造成工期迟延，影响了施工进度，造成甲方罢工、窝工和工期损失落，按甲方与培植单元签署的奖罚条目（包含增补声名）执行，由乙方负责，在乙方工程款中扣除后支付给甲方。
2． 乙方必需严厉按本稿件版权属于517878秘书网请上岸原创网站检察照施工图纸、声名、会审纪要、贪图调换通知单以及国家有关的工程质量磨练评定尺度、施工验收范例，垄断规程进行施工，确保工程质量达到及格。
3． 乙方应接纳有用设施，做到文明施工，确保施工安好，乙方造成的实足事件均由乙方承担悉数责任和费用。由监理公司机关会经由议定定若何对丙方进行责罚。
4． 乙方实时收集、清理各类工程完待遇料，接管甲方工程资料治理人员的搜检和监视，并按深圳市档案馆要求装订成册，以备交工和搜检。
5． 暂时行动设施由乙方自行治理。施工用水、用电乙方承担10000元费用，生涯用水、用电乙方承担5000元费用，两项合计15000元。从本工程最先到本工程完工验收交付行使止，落成后在乙方的工程结算款中扣除支付给甲方。
6． 遵守甲方施工现场的有关治理划定，乙方需行使甲方的现场材料时，必需征得现场负责人的赞成，解决有关合理手续，并承担所发生的费用。
7． 乙方必需驯服甲方现场安好出产和文明施工的划定，对进场施工人员进行有关施工现场的安好和法制教育，不得违章功课，接管甲方安好人员的安好搜检，甲方安好搜检工作人员有权对违规人员按治理划定责罚。
8． 全数楼面、墙面正常安设洞口的堵洞费用乙方按 3元/个包干，由甲方负责堵洞，落成后在乙方工程结算中扣除支付给甲方。
9． 材料、培植超出甲方现有垂直运输机械的负荷时，由乙方自行治理垂直运输机械，其费用由乙方承担。
10． 乙方施工造成的建筑垃圾和生涯垃圾由乙方齐集堆放至甲方指定所在后，甲方负责清理，其费用由乙方承担2000元，从本工程最先到本工程完工验收交付行使止，落成后在乙方的工程结算款中扣除支付给甲方。
11． 施工现场的实足安好防护行动设施，未经甲方施工现场负责人赞成，不得随意拆除。如因工作需要必需拆除，必需经甲方施工负责人赞成后，方可拆除，并吊挂警示牌，行使完后实时规复。因乙方原因造成安好事件由乙方负责悉数责任和实足经济损失落。
12． 双方均应教育职工做好制品珍爱工作，确因施工原因破碎摧毁了对方的制品，应按价赔偿。
五、 工程价款及结算的商定
1、 甲方按培植单元结算价下浮2%与乙方结算（不包含培植费），在乙方的工程结算款中扣除后支付给甲方。
2、 工程款支付体式格局：由甲方出具委请托款证实，培植单元直接拨付工程款给乙方。
3、 工程款支付设施：
1） 工程无预本稿件版权属于517878秘书网请上岸原创网站检察付款，乙方每月18日前申报工程进度表，甲方7天内审批并出具委请托款证实给培植单元直接拨付当月的工程款给乙方。
2） 工程完工时，甲方工程款支付证实开至公约价的90%，工程经有关部门验收及格后10天内，甲方工程款支付证实开至公约价的97%给乙方，余款3%为质量保修款，保修期满后第14天内，甲方将残剩保修金返还委请托款证实给乙方。
3） 因培植单元需要贪图调换和增添本公约承包局限外的工程项目造价，由甲方报培植单元审定造价，并追加公约价款。调整后公约价款与工程进度款同期调整支付。
六、 工程结算：
1、本工程凭据招标文件划定采有可调价公约（详见培植单元招标文件及甲方投标预算书）。以下情形发生，按本条目第2、3项的商定结算：
1） 投标预算书的工程量与施工现实工程量有差异的；
2） 培植单元需要贪图调换的工程项目；
3） 本公约第一款工程承包局限外未包含的，而甲方再行委托乙方施工的工程项目；
4） 施工时代，建筑材料涨价（但涨价幅度小于2%时不作调整结算）。
2、 工程结算原则：
1） 工程决算由甲方直接报培植单元查核确认结算总造价。
2） 乙方按甲方与培植单元查核确认的结算总造价结算。
3、 乙方凭据本工程的招标文件划定及驯服甲方与培植方施工公约的商定，进行编制工程结算。
七、 保修：
1、 保修内容：公约价款所包含的全工程项目，贪图调换或改削现场签证或文字商定，双方或多方会议纪要商定的悉数内容。
2、 保修刻日：工程完工验收及格及甲方在验收证书签字之日起策画为
年。
3、 属于保修局限和内容的项目，甲方通知乙方二天内未派人修理，甲方可委托他人维修，维修费用从质量保修金内扣除，不足部门由乙方支付。
八、 其余条目：
1、 如需在甲方的食堂搭伙，应按甲方的有关治理划定缴纳治理费用。
2、 双方必需严厉驯服执行公约的条目，任保一方不得违约，否则承担由此引起的悉数功效，并赔偿经济损失落。
3、 本公约未尽事务，甲乙双方友好协商治理。
4、 本公约从甲、乙双方签字盖章之日生效，贰年保修期满后，自行失落效。
5、 本公约双方商定送深圳经济特区房地产（集体）有限公司立案。
6、 本合统一式陆份，甲乙双方各执叁份，均具一致效力。
甲方： 三建筑工程有限公司 乙方：四工程有限公司
签字： 签字：
年 月 日 年 月 日 总包单元（以下简称甲方）：三建筑工程有限公司
分包单元（以下简称乙方）：四建筑工程有限公司
由××集体投资拓荒的星湖花园工程由甲方中标总包施工，本工程分项消防工程由乙方分包施工。为晓畅甲、乙双方各自权力义务，本着彼此协作，慎密配合的原则，凭据有关划定和本工程现实情形，经甲、乙双方友好协商，订立如下条目，双方配合驯服执行。
一、 分包工程内容和承包局限
1、 分包工程内容：
建筑贪图研究总院于2001年11月贪图的8#楼图纸：水施、弱电施、风施、电施有关图纸、消防栓系统、喷淋系统、防排烟系统、自动报警系统（未含报警、广播、电话培植的培植价）。
2、 乙方承包局限
（1）投标局限：
1） 室内消火栓系统、喷淋系统工程的安设及调试，未含消防水泵、防爆阀的培植价，工程量算至建筑物外墙皮1.5M。
2） 室内自动报警系统工程的预埋、安设、调试，未含布线及报警广播、电话培植价，工程量从建筑物外墙皮算起。
3） 防排烟系统工程的安设、调试，未含防排烟风机的培植价。
（2）投标局限外未包内容：
1） 3#、8#楼之间室外毗邻工程
2） 自动报警系统的布线（含管内穿线、线槽配线）
3） 镀锌钢管管径年夜于DN100毗邻体式格局接纳法兰毗邻
4） 消防水泵、防爆阀的价钱
5） 防排烟风机的价钱
二、 分包工程造价及承包体式格局
1、 分包工程造价：暂按投标工程造价为￥200万元（以审定总结算为准）。
人平易近币年夜写：贰佰万元整
承包局限外增添工程项目结算另行签署增补和谈追加公约造价。
2、承包体式格局：包工、包料、包工期、包质量、包安好。
三、 工期及质量要求
1、 工期
开工日期：2008年6月18日
完工日期：2008年10月31日
公约工期总日历天数 135天。
2、 质量尺度
工程质量尺度，按国家验收尺度达到及格。
四、 施工现场代表
甲、乙双方均指定一待遇施工现场代表，负责施工过程中双方实足题目问题的处年夜白决。
甲方现场代表： 乙方现场代表：
甲、乙双方责任
甲方责任：
1． 甲方负责放置交叉进度设计，协调施工中存在的题目问题。
2． 甲方行使现场有的垂直运输机械（如塔吊、施工电梯等）及脚手架为乙方供给轻易。甲方并承担该项所发生的人工费及电费等实足费用。
3． 在外施工电梯拆除后改用室内电梯所发生的人工费用乙方承担10%。落成后在乙方工程总结算款中扣除支付给甲方。
4． 在现场前提准许的情形下，尽概略为乙方供给材料培植堆放和暂时行动设施场地。
5． 凡土建图纸已晓畅的预留洞，由甲方负责预留，若有漏失落，则由甲方负责处置责罚。
6． 为乙方供给出产及生涯用水、用电和水、电的接驳点。
7． 负责该工程建筑安好防护行动设施的搭设、维护、治理及公共部份施工照明的敷设。
8． 因甲方原因造成对乙方的安好危险，由甲方承担悉数责任和费用。
乙方责任：
1． 乙方必需凭据甲方的施工进度放置，实时配合甲方的施工进度，确保工程按时完工。如因乙方原因造成工期迟延，影响了施工进度，造成甲方罢工、窝工和工期损失落，按甲方与培植单元签署的奖罚条目（包含增补声名）执行，由乙方负责，在乙方工程款中扣除后支付给甲方。
2． 乙方必需严厉按照施工图纸、声名、会审纪要、贪图调换通知单以及国家有关的工程质量磨练评定尺度、施工验收范例，垄断规程进行施工，确保工程质量达到及格。
3． 乙方应接纳有用设施，做到文明施工，确保施工安好，乙方造成的实足事件均由乙方承担悉数责任和费用。由监理公司机关会经由议定定若何对丙方进行责罚。
4． 乙方实时收集、清理各类工程完待遇料，接管甲方工程资料治理人员的搜检和监视，并按深圳市档案馆要求装订成册，以备交工和搜检。
5． 暂时行动设施由乙方自行治理。施工用水、用电乙方承担10000元费用，生涯用水、用电乙方承担5000元费用，两项合计15000元。从本工程最先到本工程完工验收交付行使止，落成后在乙方的工程结算款中扣除支付给甲方。
6． 遵守甲方施工现场的有关治理划定，乙方需行使甲方的现场材料时，必需征得现场负责人的赞成，解决有关合理手续，并承担所发生的费用。
7． 乙方必需驯服甲方现场安好出产和文明施工的划定，对进场施工人员进行有关施工现场的安好和法制教育，不得违章功课，接管甲方安好人员的安好搜检，甲方安好搜检工作人员有权对违规人员按治理划定责罚。
8． 全数楼面、墙面正常安设洞口的堵洞费用乙方按 3元/个包干，由甲方负责堵洞，落成后在乙方工程结算中扣除支付给甲方。
9． 材料、培植超出甲方现有垂直运输机械的负荷时，由乙方自行治理垂直运输机械，其费用由乙方承担。
10． 乙方施工造成的建筑垃圾和生涯垃圾由乙方齐集堆放至甲方指定所在后，甲方负责清理，其费用由乙方承担2000元，从本工程最先到本工程完工验收交付行使止，落成后在乙方的工程结算款中扣除支付给甲方。
11． 施工现场的实足安好防护行动设施，未经甲方施工现场负责人赞成，不得随意拆除。如因工作需要必需拆除，必需经甲方施工负责人赞成后，方可拆除，并吊挂警示牌，行使完后实时规复。因乙方原因造成安好事件由乙方负责悉数责任和实足经济损失落。
12． 双方均应教育职工做好制品珍爱工作，确因施工原因破碎摧毁了对方的制品，应按价赔偿。
五、 工程价款及结算的商定
1、 甲方按培植单元结算价下浮2%与乙方结算（不包含培植费），在乙方的工程结算款中扣除后支付给甲方。
2、 工程款支付体式格局：由甲方出具委请托款证实，培植单元直接拨付工程款给乙方。
3、 工程款支付设施：
1） 工程无预付款，乙方每月18日前申报工程进度表，甲方7天内审批并出具委请托款证实给培植单元直接拨付当月的工程款给乙方。
2） 工程完工时，甲方工程款支付证实开至公约价的90%，工程经有关部门验收及格后10天内，甲方工程款支付证实开至公约价的97%给乙方，余款3%为质量保修款，保修期满后第14天内，甲方将残剩保修金返还委请托款证实给乙方。
3） 因培植单元需要贪图调换和增添本公约承包局限外的工程项目造价，由甲方报培植单元审定造价，并追加公约价款。调整后公约价款与工程进度款同期调整支付。
六、 工程结算：
1、本工程凭据招标文件划定采有可调价公约（详见培植单元招标文件及甲方投标预算书）。以下情形发生，按本条目第2、3项的商定结算：
1） 投标预算书的工程量与施工现实工程量有差异的；
2） 培植单元需要贪图调换的工程项目；
3） 本公约第一款工程承包局限外未包含的，而甲方再行委托乙方施工的工程项目；
4） 施工时代，建筑材料涨价（但涨价幅度小于2%时不作调整结算）。
2、 工程结算原则：
1） 工程决算由甲方直接报培植单元查核确认结算总造价。
2） 乙方按甲方与培植单元查核确认的结算总造价结算。
3、 乙方凭据本工程的招标文件划定及驯服甲方与培植方施工公约的商定，进行编制工程结算。
七、 保修：
1、 保修内容：公约价款所包含的全工程项目，贪图调换或改削现场签证或文字商定，双方或多方会议纪要商定的悉数内容。
2、 保修刻日：工程完工验收及格及甲方在验收证书签字之日起策画为
年。
3、 属于保修局限和内容的项目，甲方通知乙方二天内未派人修理，甲方可委托他人维修，维修费用从质量保修金内扣除，不足部门由乙方支付。
八、 其余条目：
1、 如需在甲方的食堂搭伙，应按甲方的有关治理划定缴纳治理费用。
2、 双方必需严厉驯服执行公约的条目，任保一方不得违约，否则承担由此引起的悉数功效，并赔偿经济损失落。
3、 本公约未尽事务，甲乙双方友好协商治理。
4、 本公约从甲、乙双方签字盖章之日生效，贰年保修期满后，自行失落效。
5、 本公约双方商定送深圳经济特区房地产（集体）有限公司立案。
6、 本合统一式陆份，甲乙双方各执叁份，均具一致效力。
甲方： 三建筑工程有限公司 乙方：四工程有限公司
签字： 签字：
年 月 日 年 月 日
