摘要:楼宇经济是一种全新的具有极大发展潜力的经济发展形态，福州市要做大做好楼宇经济这块“蛋糕”，则应坚持解放思想，实事求是，科学规划，避免“一窝蜂盲目上马”，其次，要完善原有的低端档次的写字楼配套;再次，要着力发展总部经济，增强区域经济辐射力。关键词:楼宇经济;福州市;现状;对策楼宇经济的出现大大拓展了城市经济的发展空，并成为城市经济最活跃的部分和财税收入的重要来源之一。据有关统计数据显示，一座高级写字楼所创造的效益与城郊7．8 km2范围内所产生的经济效益相当。正是由于楼宇经济具备相当的经济发展能量，从而受到政府和学术界的高度重视和广泛关注。笔者立足福州市，走访相关单位企业，了解到福州市楼宇经济目前发展的一些现状，并分析其中存在的主要问题，提出个人的粗浅想法。

    福州市楼宇经济发展现状鼓楼区一支独秀领先发展，大企业聚集效益明显福州市区高层写字楼大多集中在鼓楼区，近两年来，鼓楼区大力发展楼宇经济，取得显著成效，在福州市城区楼宇经济的发展中处于一枝独秀的地位。据鼓楼区楼宇办整理的数据显示:2009年鼓楼区共对接楼宇项目2 448个，注册资金总额241．6亿元，其中，注册资金超1 000万元的企业有153家，超3 000万元的企业达到66家。对接面积达到29．4万m2，入盘率99．8%以上。目前世界500强企业入驻鼓楼区设立企业分支机构或办事处的有63家，全国100强企业在鼓楼设立分支机构、办事处或在鼓楼区投资的有38家，以及一些具有相当知名度的跨国集团现已在鼓楼区“安家”。正是由于鼓楼区central business district(CBD)区域大中型企业云集

    目前，鼓楼区已经初步形成了一批楼宇经济的集群。例如，五四路周边逐渐形成国内外知名企业的区域总部办公集聚地，目前仅环球广场内就有惠普、马士基物流、肯德基等收稿日期:2010－06－13作者简介:陈宏(1980－)，男(汉)，福建福州人，统计师．第8卷第5期2010年10月福建工程学院学报Journal of Fujian University of TechnologyVol．8 No．5Oct．2010doi:10．3969/j．issn．1672－4348．2010．05．013福州市楼宇经济发展现状及其对策陈宏(国家统计局福州调查队，福建福州350001)摘要:楼宇经济是一种全新的具有极大发展潜力的经济发展形态，福州市要做大做好楼宇经济这块“蛋糕”，则应坚持解放思想，实事求是，科学规划，避免“

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