摘 要：本文作者连系自己几年来的工作履历，经过过程对预、结算进行周全、系统的搜检和复核，实时纠正所存在的错误和题目问题，使之加倍合理地确定工程造价，达到有用地节制工程造价的目的，担保项目目的治理的实现的简要阐述。
　　要害词：工程造价 预结算 查核
　　
　　一、工程预结算查核的内容
　　
　　预结算的查核，首若是工程量是否正确、单价的套用是否合理、费用的计取是否正确三方面为重点，在施工图的根柢根底上连系公约、招投标书、和谈、会议纪要以及地质勘探资料、工程调换签证、材料培植价钱签证、隐藏工程验收纪录等完待遇料，按照有关的文件划定进行策画核实。
　　1.工程量的查核
　　工程量的误差分为正误差和负误差。正误差常表此刻土方现实开挖高度小于贪图室外高度，打准时仍按图计。楼地面目面貌洞、地沟所占面积未扣；墙体中的圈梁、过梁所占体积未扣；钢筋策画经常不扣珍爱层；梁、板、柱交卸处受力筋或箍筋频频策画等等；正误差表此刻完全按理论尺寸策画工程量，项目的漏失落。是以对施工图工程量的查核最主要的是熟谙工程量的策画划定礼貌。一是分清策画局限，如砖石匠程中根柢根底与墙身的分袂、混凝土工程中柱高的分袂、梁与柱的分袂、主梁与次梁的分袂等。二是分清限制局限，如建筑屋层嵬峨于3.6m时，顶棚需要装饰方可计取合座脚手架费用，现浇钢筋混凝土构件方可计取支模超高增添费。三是应细心核对策画尺寸与图示尺寸是否合适，提防策画错误发生。对签证凭证工程量的查核首若是现场签证及贪图改削通知书应凭据现实情形核实，做到踏踏实实，合理计量。查核时应作好察看研究，查核其合理性和有用性，不能见有签证即给予计量，杜绝和提防不现实的开支。
　　2.套用单价的查核
　　工程造价定额具有科学性、权威性、法令性，它的形式和内容，策画单元和数目的准任何人行使都必需严厉执行，不能随意提高和降低。在查核套用预算单价时要注重如下几个题目问题：
　　(1) 对直接套用定额单价的查核---首先要注重接纳的项目名称和内容与贪图图纸尺度是否要求相整齐，如构件名称、断面形式、强度等第(砼标号、水泥砂浆比例)等。其次工程项目是否频频套用。如块料面层下找平层；沥青卷材防水层，沥青隔气层下的冷基础?内情油；预制构件的铁件；属于建筑工程领域的给排水行动设施。在接纳综合定额预算的项目中，这种现象尤其普及，不凡是项目工程与总包及分包都有联系时，经常随意纰漏发生工程量的频频。其余定额主材价钱套用是否合理，对有最高限价的材料的定额套用的划定等。如花岗石、年夜理石、木地板、外墙装饰板等，主材价钱未超出最高限价的，按定额划定，以94预算价进入直接费，按实计补价差；主材价钱超出最高限价的，则以最高限价进入直接费，按实计补价差；
　　(2) 对换算的定额单价的查核---除按上述要求外，还要弄清准许换算的内容是定额中的人工、材料或机械中的悉数照样部门?同时换算的方式是否正确?接纳的系数是否正确?这些都将直接影响单价的正确性。
　　(3) 对增补定额的查核---首若是搜检编制的依据和方式是否正确，材料预算价钱、人工工日及机械台班单价是否合理。
　　3.费用的查核
　　取费应凭据当地工程造价治理部门发表的文件及划定，连系相关文件如公约、招投标书等来确定费率。查核时应注重取费文件的时效性；执行的取费表是否与工程性质合适；费率策画是否正确；价差调整的材料是否相符文件划定。如打准时的取费根柢根底是否正确，是以人工费为根柢根底照样以直接费为根柢根底。对于费率下浮或总价下浮的工程，在结算时不凡要注重调换或新增项目是否同比下浮等。
　　
　　二、工程预结算中存在的题目问题
　　
　　因为培植工程预结算的编制是一项很烦琐而又必需很仔细地去看待的手艺与经济相连系的核算工作，不只要求编审人员要具有必然的专业手艺常识，包含建筑贪图、施工手艺等一系列系统的建筑工程常识，而且还要有较高的预算营业素质。然则在现实工作中，岂论水平利害，老是难免会泛起这样或那样的纰谬。如定额换算不合理，因为新手艺、新结构和新材料的络续涌现，导致定额缺项或需要增补的项目与内容也络续增多。然而因穷困察看和靠得住的第一手数据资料，致使抉算定额或增补定额含有较多的不合理性；其次高估冒算现象在结算时较普及，一些施工单元为了获得较多收入，不是从改良经营治理、提高工程质量、缔造社会诺言等方面入手，而是接纳多计工程量、高套定额单价、巧立花样等手法待遇的提高工程造价。其余因为工程造价组成项目多，且更改频仍，使策画法式复杂，策画根柢根底纷歧等等均随意纰漏造成错误。 三、做好检察前的筹备工作
　　
　　1、熟谙施工图纸。施工图是编审预结算分项数目的主要依据，必需周全熟谙认识，核对全数图纸，清点无误后依次识读。
　　2、认识预结算包含的局限。凭据预结算编制声名，认识预结算包含的工程内容。例如配套行动设施、室外管线、道路以及会审图纸后的贪图调换等。
　　3、弄清所接纳的单元估价表。任何单元估价表或预算定额都有必然的合用局限，应凭据工程性质，收集熟谙响应的单价、定额资料。
　　
　　四、检察工程预结算的方式与手法
　　
　　为实现工程预结算的快速检察，就要按照从粗到细、对比剖析、查找误差、简化检察的原则，对编制的预结算接纳对比，逐项筛选和行使统筹法事理迅速匡算等手法、方式，使检察工作达到事半功倍的实效。
　　因为培植工程的出产过程是一个周期长、数目年夜的出产耗损过程，具有多次性计价的特点。是以接纳合理的查核方式不只能达到事半功倍的效果，而且将直接相干到检察的质量和速度。首要查核方式有以下几种：
　　1.周全查核法
　　周全查核法就是按照施工图的要求，连系现行定额、施工机关贪图、承包公约或和谈以及有关造价策画的划定和文件等，周全地查核工程数目、定额单价以及费用策画。这种方式现实上与编制施工图预算的方式和过程根底不异。这种方式经常合用于初学者查核的施工图预算；投资不多的项目，如维修工程；工程内容对照简单(分项工程不多)的项目，如围墙、道路挡土墙、排水沟等；培植单元查核施工单元的预算等。这种方式的优点是：周全和仔细，检察质量高，效果好；瑕玷是：工作量年夜，时刻较长，存在频频劳动。在投资规模较年夜，查核进度要求较紧的情形下，这种方式是弗成取的，但培植单元为严厉节制工程造价，仍经常接纳这种方式。
　　2.重点查核法
　　重点查核法就是抓住工程预结算中的重点进行查核的方式。这种方式类同于周全查核法，其与周全查核法之区别仅是查核局限分歧而已。该方式是有偏重的，日常选择工程量年夜而且费用对照高的分项工程的工程量作为查核重点。如根柢根底工程、砖石匠程、混凝土及钢筋混凝土工程，门窗幕墙工程等。高层结构还应注重内外装饰工程的工程量查核。而一些隶属项目、零星项目(雨蓬、散水、坡道、明沟、水池、垃圾箱)等，经常忽略不计。其次重点核实与上述工程量相对应的定额单价，尤其重点查审定额子目随意纰漏搅浑的单价。其余对费用的计取、材差的价钱也应细心核实。该方式的优点是工作量相对裁减，效果较佳。
　　3.对比查核法
　　在统一区域，若是单元工程的用途、结构和建筑尺度都一样，其工程造价应该根底相似。是以在总结剖析预结算资料的根柢根底上，找出同类工程造价及工料耗损的纪律性，清理出用途分歧、结构形式分歧、区域分歧的工程的单方造价指标、工料耗损指标。然后，凭据这些指标对查查器械进行分折对比，从中找出不相符投资纪律的分部门项工程，针对这些子目进行重点策画，找出其差异较年夜的原因的查核方式。